共享住宿是共享经济发展新出现的交易模式。共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，近年来发展迅速，创新日益活跃，发展潜力巨大，在制定标准时要遵从审慎性、前瞻性、可操作性原则，发展与规范同步。

　　在移动互联网时代，共享成为一个关键词，而共享经济与旅游的融合为人们出行提供了更多选择。通过共享住宿，人们得到的不仅是一个住处，看到的不仅是一地风景，更是两种不一样的人生体验的相互交换。

　　尽管在疫情的影响下，我国共享住宿行业的发展指标均出现不同程度的下滑，但也衍生了新的发展业态。在“直播+短视频”的热潮带动下，共享住宿行业内部分企业开始利用直播形式对住宿环境、景区风貌等进行宣传，加强了消费者信赖程度，为行业发展带来新的发展机遇。

　　此外，国家也不断发布消费鼓励等政策，推动旅游、住宿等行业复苏，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部等13个部门联合发布《关于支持新业态新模式健康发展 激活消费市场带动扩大就业的意见》，《意见》首次将“共享住宿”首次写入政府文件，旨在推动形成高质量的生活服务要素供给新体系。鼓励共享出行、餐饮外卖、团购、在线购药、共享住宿、文化旅游等领域产品智能化升级和商业模式创新，发展生活消费新方式，培育线上高端品牌。

　　随着国家对全域旅游、乡村旅游的政策扶持力度不断加大，移动互联网技术发展持续提升民宿用户的体验，公众对共享住宿的接受度和消费意愿越来越高，中国共享住宿市场交易规模逐年上升。但中国整个住宿服务业是受疫情冲击最大的领域之一，共享住宿新业态也不例外。中国共享住宿市场交易规模为158亿元，同比下降29.78%。

　　许多农村地区都在深入推进乡村旅游用地方式改革，探索实行规划点状布局和用地点状征地。积极引导农村闲置住宅、废弃矿山、旧厂房等发展乡村旅游、民宿等新业态，各地的美丽乡村建设也将为共享住宿平台带来重要机遇。

　　据杭州中经智盛市场研究有限公司发布的《2022-2026年共享住宿行业现状调研与发展前景研究报告》显示：目前随着移动互联网技术的发展，公众对共享住宿的接受度和消费意愿也越来越高，根据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告》显示，我国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%，继续保持高速发展态势。但与此同时，市场上民宿卫生、安全问题依然存在，共享住宿监管尚未建立长效化机制，仍然面临多头监管、数据共享机制不畅等问题。

　　　共享住宿也成为年轻人创业的重要选择，主要平台上“80后”和“90后”房东数占比达到七成。尤其是近年来，女性房东数量逐年升高，占比接近60%，此外，女性房东收入也在不断提高。不过，受整体融资环境趋冷的影响，我国主要共享住宿企业实现融资金额约为33亿元，较上年下降11.6%。

　　　报告还预测，未来三年，我国共享住宿市场规模将继续保持50%左右的增长速度，虽然市场快速发展，但与此同时也暴露出一些问题，近年来有关民宿安全、卫生等问题也屡见报端，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军此前就指出，关于城市民宿如何监管的问题一直在推进，对于民宿合法化，有关部门还需要进一步研究完善政策。

　　　所以对于我们的共享住宿，其还是有很大的发展空间的，其就是我们这个时代发展的产物。