报告导读
共享住宿是共享经济发展新出现的交易模式。共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，近年来发展迅速，创新日益活跃，发展潜力巨大，在制定标准时要遵从审慎性、前瞻性、可操作性原则，发展与规范同步。
在移动互联网时代，共享成为一个关键词，而共享经济与旅游的融合为人们出行提供了更多选择。通过共享住宿，人们得到的不仅是一个住处，看到的不仅是一地风景，更是两种不一样的人生体验的相互交换。
尽管在疫情的影响下，我国共享住宿行业的发展指标均出现不同程度的下滑，但也衍生了新的发展业态。在“直播+短视频”的热潮带动下，共享住宿行业内部分企业开始利用直播形式对住宿环境、景区风貌等进行宣传，加强了消费者信赖程度，为行业发展带来新的发展机遇。
此外，国家也不断发布消费鼓励等政策，推动旅游、住宿等行业复苏，国家发展改革委、中央网信办、工业和信息化部等13个部门联合发布《关于支持新业态新模式健康发展 激活消费市场带动扩大就业的意见》，《意见》首次将“共享住宿”首次写入政府文件，旨在推动形成高质量的生活服务要素供给新体系。鼓励共享出行、餐饮外卖、团购、在线购药、共享住宿、文化旅游等领域产品智能化升级和商业模式创新，发展生活消费新方式，培育线上高端品牌。
随着国家对全域旅游、乡村旅游的政策扶持力度不断加大，移动互联网技术发展持续提升民宿用户的体验，公众对共享住宿的接受度和消费意愿越来越高，中国共享住宿市场交易规模逐年上升。但中国整个住宿服务业是受疫情冲击最大的领域之一，共享住宿新业态也不例外。中国共享住宿市场交易规模为158亿元，同比下降29.78%。
许多农村地区都在深入推进乡村旅游用地方式改革，探索实行规划点状布局和用地点状征地。积极引导农村闲置住宅、废弃矿山、旧厂房等发展乡村旅游、民宿等新业态，各地的美丽乡村建设也将为共享住宿平台带来重要机遇。
严正声明
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报告目录
第一章 共享住宿行业综述
第一节 共享住宿行业概述
一、共享住宿产品定义
二、共享住宿产品分类
1、城市民宿
2、乡村民宿
三、共享住宿产品用途
第二节 共享住宿产业的生命周期分析
第二章 2017-2021年全球共享住宿行业现状分析
第一节 2017-2021年国际共享住宿行业现状分析
一、国际共享住宿市场发展历程
二、国际主要国家共享住宿发展情况分析
三、国际共享住宿市场发展趋势
第二节 共享住宿发展环境分析
一、中国宏观经济环境分析（GDP CPI等）
二、欧洲经济环境分析
三、美国经济环境分析
四、日本经济环境分析
五、其他地区经济环境分析
六、 全球经济环境分析
第三节 2017-2021年中国共享住宿市场现状分析
一、 2017-2021年中国共享住宿市场规模统计分析
二、 2017-2021年中国共享住宿市场供给统计分析
三、 2017-2021年中国共享住宿市场需求统计分析
四、 2017-2021年中国共享住宿行业产能统计分析
1、2017-2021年中国共享住宿行业产能统计
2、2017-2021年中国共享住宿行业产能配置与产能利用率分析
五、2017-2021年中国共享住宿行业PEST（环境）分析
1、经济环境分析
2、政策环境分析
3、社会环境分析
4、技术环境分析
第三章 中国共享住宿行业发展环境分析
第一节 中国宏观经济环境分析
一、GDP历史变动轨迹
二、居民消费价格指数分析
三、城乡居民收入分析
四、社会固定资产投资分析
五、2022-2026年我国宏观经济发展预测
第二节 中国共享住宿行业政策环境分析
一、共享住宿行业监管管理体制
二、共享住宿行业相关政策分析
三、上下游产业政策影响分析
第三节 中国共享住宿行业技术环境分析
第四章 2017-2021年共享住宿行业经济指标分析
第一节 共享住宿行业经济指标分析
一、共享住宿行业赢利性分析
二、共享住宿产品附加值的提升空间
三、共享住宿行业进入壁垒/退出机制
四、共享住宿行业周期性、季节性等特点
第二节 共享住宿行业投资价值分析
一、2017-2021年中国共享住宿行业盈利能力分析
二、2017-2021年中国共享住宿行业偿债能力分析
三、2017-2021年中国共享住宿行业运营能力分析
四、2017-2021年中国共享住宿产品投资收益率分析预测
第三节 2017-2021年中国共享住宿行业投资机会分析
一、中国强劲的经济增长对共享住宿行业的支撑因素分析
二、下游行业的需求对共享住宿行业的推动因素分析
三、共享住宿产品相关产业的发展对共享住宿行业的带动因素分析
第五章 中国共享住宿行业运行态势分析
第一节 中国共享住宿行业概况分析
第二节 中国共享住宿行业经受压力分析
第三节 中国共享住宿行业的发展及存在的问题分析
一、中国共享住宿行业发展中的问题
二、解决措施
第六章 中国共享住宿市场需求分析
第一节 需求规模
一、2017-2021年中国共享住宿市场需求及增速
二、共享住宿市场饱和度分析
三、影响共享住宿市场需求的因素
四、共享住宿市场潜力分析
第二节 共享住宿市场需求结构分析
一、用户结构（产品分类及占比）
二、产品（服务）结构
三、区域市场分析
四、重点省市共享住宿需求概述
第七章 中国共享住宿市场供给分析
第一节 供给规模
一、2017-2021年中国共享住宿市场供给规模及增速
二、行业开工情况
三、产业投资热度分析
第二节 共享住宿市场供给区域分布
一、产业集群状况
二、共享住宿企业区域分布情况
三、重点省市共享住宿产业发展特点
第八章 行业供需平衡分析
第一节 共享住宿行业供需平衡现状
第二节 影响共享住宿行业供需平衡的因素
第三节 共享住宿行业供需平衡趋势预测
第九章 2017-2021年中国共享住宿产业区域运行情况分析
第一节 2017-2021年华东地区市场规模分析
第二节 2017-2021年华南地区市场规模分析
第三节 2017-2021年华中地区市场规模分析
第四节 2017-2021年华北区市场规模分析
第五节 2017-2021年西北地区市场规模分析
第六节 2017-2021年西南地区市场规模分析
第七节 2017-2021年东北地区市场规模分析
第十章 中国共享住宿行业竞争情况分析
第一节 行业竞争格局概述
第二节 中国共享住宿行业集中度分析
一、共享住宿行业市场区域分布情况
二、共享住宿行业市场集中度分析
第三节 共享住宿行业竞争结构分析
一、现有企业间竞争
二、潜在进入者分析
三、替代品威胁分析
四、供应商议价能力
五、客户议价能力
第四节 共享住宿行业SWOT模型分析
第十一章 中国共享住宿行业上下游产业链分析
第一节 共享住宿行业上下游产业链概述
第二节 共享住宿上游行业发展状况分析
一、民宿设计
二、民宿建造
第三节 主要上游产业对共享住宿行业的影响
第四节 共享住宿下游行业发展状况分析
第五节 主要下游产业对共享住宿行业的影响
第十二章 共享住宿主要品牌分析
第一节 共享住宿品牌构成
第二节 品牌满意度分析
第三节 市场竞争程度
一、市场集中度
二、市场竞争类型
三、重点企业市场份额分析
第四节 中国共享住宿市场集中度及影响因素分析
第十三章 重点企业经营状况分析
第一节 宜然居（北京）酒店管理有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第二节 北京米天下科技股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第三节 厦门榛果假期旅行社有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第四节 深圳市住百家发展股份有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第五节 北京一游网络科技有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第六节 易云游网络技术（北京）有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第七节 北京爱游易科技有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第八节 北京快跑信息科技有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第九节 爱彼迎公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十节 途家网网络技术（北京）有限公司
一、基本情况
二、企业主要产品（服务）及市场定位
三、企业财务分析
1、企业主要经济指标分析
2、企业盈利能力分析
3、企业偿债能力分析
4、企业运营能力分析
5、企业成长能力分析
四、竞争优劣势
五、发展战略
第十四章 2017-2021年中国共享住宿行业主要数据监测分析
第一节 中国共享住宿行业结构分析
一、共享住宿企业结构分析
二、共享住宿行业从业人员结构分析
第二节 2017-2021年中国共享住宿行业关键性财务指标分析
一、行业主要盈利能力分析
二、行业主要偿债能力分析
三、行业主要运营能力分析
第十五章 共享住宿行业替代品及互补产品分析
第一节 共享住宿行业替代品分析
一、替代品种类
二、主要替代品对共享住宿行业的影响
三、替代品发展趋势分析
第二节 共享住宿行业互补产品分析
一、行业互补产品种类
二、主要互补产品对共享住宿行业的影响
三、互补产品发展趋势分析
第十六章 共享住宿产业渠道分析
第一节 中国共享住宿行业的经销模式
第二节 共享住宿行业渠道格局
第三节 共享住宿行业渠道形式
第四节 共享住宿行业渠道要素对比
第五节 共享住宿行业国际化营销模式分析
第六节 中国共享住宿行业销售投资运作模式分析
第十七章 2022-2026年中国共享住宿行业发展前景预测分析
第一节 共享住宿行业投资价值分析
一、2022-2026年中国共享住宿行业盈利能力分析
二、2022-2026年中国共享住宿行业偿债能力分析
三、2022-2026年中国共享住宿行业运营能力分析
四、2022-2026年中国共享住宿产品投资收益率分析预测
第二节 2022-2026年中国共享住宿行业供需预测
一、2022-2026年中国共享住宿行业供给预测
二、2022-2026年中国共享住宿行业需求预测
第三节 2022-2026年中国共享住宿行业运行状况预测
第十八章 中国共享住宿行业投资风险分析
第一节 中国共享住宿行业存在问题分析
第二节 中国共享住宿行业上下游产业链风险分析
一、下游行业需求市场风险分析
二、关联行业风险分析
第三节 中国共享住宿行业投资风险分析
一、政策和体制风险分析
二、技术发展风险分析
三、原材料风险分析
四、进入/退出风险分析
五、经营管理风险分析
第十九章 中国共享住宿行业投资机会分析
第一节 2022-2026年中国共享住宿行业机会因素分析
一、中国强劲的经济增长对共享住宿行业的支撑因素分析
二、下游行业的需求对共享住宿行业的推动因素分析
三、共享住宿产品相关产业发展的带动因素分析
第二节 行业细分产品投资机会
一、一般民宿
二、精品民宿
三、潮流民宿
四、服务型民宿
第三节 区域市场投资机会
第四节 产业链投资机会
第五节 特定项目投资机会
第二十章 2022-2026年中国共享住宿行业发展策略及投资建议
第一节 共享住宿行业发展战略规划背景意义
一、行业转型升级的需要
二、行业强做大做的需要
三、行业可持续发展需要
第二节 共享住宿行业战略规划制定依据
一、行业发展规律
二、企业资源与能力
三、可预期的战略定位
第三节 共享住宿行业战略规划策略分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划
第四节 共享住宿行业市场的重点客户战略实施
一、重点客户战略的必要性
二、重点客户的鉴别与确定
三、重点客户的开发与培育
四、重点客户市场营销策略
第五节 投资建议
我们的优势
一、数据优势
1、一手调研资料及数据
调研方法：实地调研、专家访谈、神秘顾客、抽样调查、电话采访、问卷调查等。
调研对象：代表企业、渠道商/分销商、上下游关联企业、业务/销售人员、用户/使用者、行业专家、科研院所、高等院校等。
研究模型：SWOT分析、波士顿矩阵、波特五力分析模型、洛伦茨曲线、钻石模型理论等。
分析方法：描述性统计、回归分析、相关分析法等。
2、二手资料及数据
官方统计数据：统计局、海关总署、行业协会等机构发布的数据和信息。
行业公开数据：行业专家公开发表的数据、行业门户统计汇总的数据、媒体公示的数据。
企业公开数据：上市公司年报、季报数据，非上市公司公开发表的数据和信息。
文献期刊数据：各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料。
3、公司自建五大数据库资源
我公司共建设有宏观经济数据库、行业数据库、产品统计数据库、工业企业数据库、区域经济统计数据库等，合计六大数据库。
4、历年的研究成果及项目案例
多行业研究报告汇总、商业模式汇总、项目案例汇总、专项调研流程及经验总结。
二、团队优势
1、研究部历经10年打磨，年发布2000多份研究成果，行业经验丰富。
2、设立16个行业研究小组，长期跟踪调查5000多个细分行业。
3、各行业设立研究组长，经验丰富、态度严谨、质量把控。
4、与多所高校建立校企联合团队，方便快速开展多区域线下调研。
三、管理优势
报告严格把控质量,研发流程如下:
1：设立研究小组，确定研究内容;
2：利用数据库资源,结合各统计部门资料及实地调研,搜集相关信息;
3：核实验证来自各种信息源的信息;
4：进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告;
5：核实检查初步研究报告;
6：撰写完成研究报告，提交客户;
7：完善的售后服务保障。
服务流程
售后保障
自本合同签订之日起六个月之内，在研究报告的目录范围之内，免费补充内容、更新数据。
报告相关
目前随着移动互联网技术的发展，公众对共享住宿的接受度和消费意愿也越来越高，根据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告》显示，我国共享住宿市场交易额为165亿元，同比增长37.5%，继续保持高速发展态势。但与此同时，市场上民宿卫生、安全问题依然存在，共享住宿监管尚未建立长效化机制，仍然面临多头监管、数据共享机制不畅等问题。
共享住宿也成为年轻人创业的重要选择，主要平台上“80后”和“90后”房东数占比达到七成。尤其是近年来，女性房东数量逐年升高，占比接近60%，此外，女性房东收入也在不断提高。不过，受整体融资环境趋冷的影响，我国主要共享住宿企业实现融资金额约为33亿元，较上年下降11.6%。
报告还预测，未来三年，我国共享住宿市场规模将继续保持50%左右的增长速度，虽然市场快速发展，但与此同时也暴露出一些问题，近年来有关民宿安全、卫生等问题也屡见报端，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军此前就指出，关于城市民宿如何监管的问题一直在推进，对于民宿合法化，有关部门还需要进一步研究完善政策。
所以对于我们的共享住宿，其还是有很大的发展空间的，其就是我们这个时代发展的产物。
